家賃相場マップ

福岡における、ここ数年の家賃相場について

ここ2~3年の東区を中心とした新築ラッシュで家賃相場は大きく変わりつつあります。
傾向としては、新築物件は相場より割高なセキュリティやデザインマンション等の高付加価値物件が多くなり、築年数が10年を超える物件については、家賃や敷金等が低くなってきているようです。
家賃や敷金等は相談できるケースも多くなってきていますので、お気軽にスタッフまでお問合せください。

学生さんに聞いたエリア別家賃相場

博多&天神エリア(天神・博多) 50,769
天神西側近郊エリア(西新・唐人・六本松) 46,492
東西南の郊外学園都市
(香椎・七隈・九大学研都市)
38,930
大橋から南のエリア(大橋・南福岡) 39,212

※2007年三好不動産アンケートより

福岡市マップ

福岡各エリアのオススメ家賃相場

エリア名 エリア家賃最安値目安 オススメ相場1R オススメ相場2DK

天神エリア

3.0万円 4.2万円 ~ 6.0万円 6.0万円 ~ 8.0万円

博多エリア

3.6万円 3.8万円 ~ 6.1万円 5.8万円 ~ 8.5万円

西新・別府エリア

2.4万円 4.0万円 ~ 6.5万円 5.5万円 ~ 8.5万円

大橋・南福岡エリア

2.3万円 3.0万円 ~ 5.0万円 5.4万円 ~ 7.5万円

太宰府エリア

2.0万円 3.5万円 ~ 5.0万円 6.0万円 ~ 7.5万円

香椎エリア

2.2万円 2.8万円 ~ 4.5万円 5.5万円 ~ 8.0万円

七隈エリア

2.4万円 2.4万円 ~ 5.0万円 5.0万円 ~ 7.0万円

九大学研都市エリア

3.0万円 3.5万円 ~ 5.0万円 5.0万円 ~ 7.0万円

※最安値目安=このくらいの価格を探せば無い訳でもないという目安。
ただし、オススメ、相場との値段差が開けば開くほど、我慢する条件が増えるでしょう。