福岡ひとり暮らし.comは福岡の大学（九州産業大学、九州大学、西南学院大学、福岡大学など）短大・専門学校に進学する学生様向けマンション・アパートを多数ご用意

契約時に必要なもの

契約によって異なる場合があります。

■事前に準備

■当日持参するもの

■契約時の必要費用

• 敷金--賃料の4～5カ月分が一般的
• 手数料--家賃の一カ月分が上限
• 各種保険等
• 前家賃--入居可能日から月末までの日割家賃と次の月の家賃

賃貸契約に必要なお金を準備

部屋が決まったら、不動産会社の担当者（宅地建物取引主任者）から重要事項の説明を受けましょう。
内容はしっかりと聞き、不明な点はどんどん質問しましょう。
納得したら、重要事項説明書をもらい、入居申込書に記入して提出します。
　この時に家賃一カ月程度の申込金を預けます。
この申込金は後に敷金の一部に当てられることが多いです。
　入居審査に通過すれば契約が成立します。
契約に必要なお金は、敷金、仲介手数料、日割家賃、前払家賃、共益費などです。
その他では、火災保険などの支払が必要な場合もあります。

必要書類をそろえて、連帯保証人を立てよう

契約には連帯保証人が必要です。
何かあった時に借り主に代わって賃料を支払う能力のある人で、
基本的には両親、親族がよいでしょう。
友人や上司は、本人の同意があっても貸主より断られる場合が多いです。
ただし、これは貸主によって違うので事前に確認しておきましょう。
　本人が用意する書類は、住民票や免許証のコピーなど本人を証明できる書類です。
保証人には印鑑証明、住民票等も用意してもらいましょう。
必要書類は入居審査前に必要な場合もあるので、担当者に確認しましょう。

入居申込みから契約までの流れ